Alpes-Maritimes
Prix moyen des terres et prés en 2022
La rareté du foncier agricole disponible, tant sur la frange littorale que dans l’arrière-pays, concourt à faire du département un lieu très cher, prisé par les agriculteurs. Les prix sont très disparates d’un secteur à l’autre et donner une moyenne est difficile. Néanmoins, l’année 2020 a été assez stable. En remontant la vallée, les prix s’atténuent nettement. On observe depuis quelques années une sensibilité de la part des collectivités pour maintenir des terres cultivées et des politiques de régulation commencent à se mettre en place. Dans l’arrière-pays, la cassure sur le prix des terres est très nette. Dans le moyen-pays niçois, les terres s’échangent à 50 000 euros/ha en moyenne. Dans tout l’arrière-pays montagneux, les prix sont plus élevés que dans le reste des Alpes du Sud. Selon les vallées et le temps de parcours de Nice, les prix s’échelonnent de 8 000 euros à 20 000 euros/ha. Jusque-là, le contexte foncier, avec des petites parcelles disponibles, exacerbait la concurrence, avec les recherches de jardins privés, et participait à tendre les prix en Vésubie. Il est trop tôt pour savoir si cette vallée durement touchée par la tempête Alex en automne, tout comme la Roya-Bevera, connaîtra un chamboulement de son activité foncière.
Marché des terres et prés en 2022
1,16% des surfaces
en terres et prés ont été vendues